尊敬的客户， 关于您所提及的问题，我们建议您考虑以下几个方面。 房东拒交费用是否合理。从您的描述来看，房东可能认为房子已经出租给其他租户，并且因此拒绝承担之前的水电及取暖等费用。这种做法在某些情况下可能是合理的，但具体取决于租赁合同中的条款以及当地法律规定。 合同终止后的责任归属。根据一般的租赁合同规定，当租赁期届满时，通常会自动终止，除非有明确的协议或法律规定需要延长租赁期限。在这种情况下，房东作为房东，应该对房屋内的设施负责，并确保其正常运行，包括水电气等基本生活保障设施。如果房东拒绝履行这些义务，您可以考虑采取法律途径解决。 交接手续的合理性。尽管合同终止意味着所有权转移，但在法律层面，交接手续通常是必要的。例如，在物业交接中，可能会涉及一些费用，如物业费、维修基金等。这些问题通常可以通过双方友好协商达成一致解决方案。 为了解决这个问题，建议您首先尝试与房东进行直接对话，试图找到一种既能保护您权益又能避免纠纷的方式。如果无法解决问题，可以考虑聘请专业的律师协助处理，以获得更有效的解决方案。希望以上信息能够帮助到您，如有进一步疑问，请随时联系。