我们买的店铺在未交房时签订了一份租约，后来发现租金价格太少，想毁约。想咨询违约金_免费法律咨询

你好老师，我买了一套二手房，现在已过户，过户时银行已同意代款，但是银行的代款迟迟没下来，在银行签代款合同时，说最迟一个月代款就放下来，现在卖方说代款没下来，就要来收回房子，请问老师卖方可以收回吗？ 1回答

你好，我父母是农村人，父母为了给哥买房子结果请村上一在县城里生活的邻居帮忙看看房子，结果邻居说找了一个卖房的，这房子是一工厂里的老板在厂房周围建了三层楼房，说卖一层，父母不懂就付了16万买了，结果这房子没有房本，小产权，当时为了安全找了法院做了公正，我想咨询法院做这公正合法吗？这事已经快10年 1回答

事情是这样的，我委托了中介帮我做贷款，然后是中介找的达飞金融的客户经理帮我办理贷款，然后贷款额度是20000，他们收我百分之六十的服务费，相当于一万二的服务费，我没同意，然后他们就说来我家找我要钱，我当时很怕他们来闹事，就拿了3000给他们，但是他们嫌不够，还说的剩下的必须给，我该怎么办？ 1回答

今天想买手机，但店员说今天有活动，充话费送手机，但我交了500块，又告诉我要分期，但我不要分期你们久，他们要分24期，一期265，就要6000多，送的手机是苹果6但我不要，换了个价值不到3200的手机，他们又说已经分期好了，不能改，要按照分期好的交，还说有4500的话费，然后又说厂家要的套餐必须要的1999，送的是，一个清华同方的平板，和2年的屏幕维修，但我要平板有什么用，我就一共交了2500块，然后要还分期的6000多，那要分期干嘛我自己买不就好了，但我已经按手印，签合同了，可以用法律解决吗 1回答

您好我在一家低压贷款公司以车贷款，有几个月没还，他们没问我就自己把我车开走了触犯法律吗 1回答

我是山西籍部属免费师范生，当年与国家签订三方协议（所属教育厅、大学、本人）协议中明确指出毕业后回本省从事中小学教育工作即可，可是我毕业两年后想从榆次到运城换个学校工作。教育厅说我辞职到民办学校就是违约，并且扣押我的个人档案。 1回答

您好，请问我们这边承包了一个酒吧，但是之前房东说这个酒吧一个月营业额在6-8万，也给了我们相应的手工账本做证据，但我们给了七万五的承包费后发现账本作假，该店其实为亏损状态，现在账本在我们手里，请问这样能否构成合同诈骗？ 1回答

本人2017年3月初租了一间商铺，合同面积是945平方，图纸上也是标出这些，但是装修过程中，上一家租户杨总跑店里来要求我们支付商铺的转让费，并指出其中有一部分是杨总自己另外搭建的150平方。当时因为多出的150平方产生纠纷，但是我们已经投入大笔资金，无奈只好委屈自己认亏，付给上家五万块钱的空调费用，另外的150平方房东以5万块钱一年的租金让我们租下，不然他们就要拆除店铺内的一部分装修。我们也无奈的只好妥协。现在违章建筑150平方出现严重漏水导致吊顶破裂那一部分无法正常营业，现在我们能要求解除合同吗？ 1回答

日期都过了，我们能通过什么方式来解决这个问题吗？ 1回答

您好，这是我现在在深圳租房（单间公寓）的时候遇到的问题，我最开始看房的时候房主说是这个房子600元一个月押一付一，可是等签合同了之后押金突然变成了1100这其中（房主的说法）房子押金600，屋内电器押金400，防盗门门禁卡押金100，而且又多了100元的管理费而且还是一月一收，这样就直接等于我的租金从600变成了700可有因为是签了合同才对我说的这些我还无法反驳，请问律师同志，这份合同是否合理？如果不合理我又应该怎么维护我的权益，怎么在不租这个房的情况下将自己的损失降到最小？（因为房东的做法我已经不想再租下去了） 1回答

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朱律师

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