你好,我去年买的房子没签合同,只签了协议交了百分之二十的定金,今年由于限购迁不了,转让了,人家给我交了2000千块定金,没签合同协议啥的,我就把其他客户退掉了,一个多星期以后她又反悔不要了,让我退定金,我这定金可以不退吗?她就一点损失都不承担吗?交定金时我把身份证给她拍了炸
2025-04-15 11:51尊敬的用户,您的情况涉及到了合同法和物权法等相关法律规定。首先,关于您提到的购房行为,根据相关法律法规,如果双方没有签订正式的房屋买卖合同,那么该交易在法律上并不构成有效合同,因此不存在定金的问题。 其次,关于您与买家之间的纠纷,如果您已经退还了定金,并且买家也没有提出任何违约责任,那么按照一般的交易习惯,买家可能不会要求您支付额外的赔偿或补偿。但是,具体的情况需要依据双方的协商结果来决定,建议您与买家进行进一步沟通,了解对方的具体需求和期望。 最后,关于您拍摄的身份证照片是否能够作为证据使用的问题,一般来说,在合同中明确约定的情况下,这些照片可能会被用来证明身份的真实性。但需要注意的是,这种做法也需要符合当地的法律规定和商业惯例。 总之,针对您目前遇到的问题,建议您先与买家进行沟通,了解其具体需求和期望,然后再做出相应的决策。同时,也可以考虑寻求专业的法律帮助,以确保自己的合法权益得到保护。