您好。我12月23日转租了一300平米饭店(带物件)当天也和房东签了一年的合同。昨天房东打电话让我停止装修。说房子卖了。说好要不赔我损失。要不按合同干完一年。可迟迟不赔。现在耍赖。又要把之前在外的厨房给拆除。我该怎办?
2025-04-15 11:32尊敬的客户, 非常抱歉给您带来了不便,但根据您的描述,您可能面临的情况是由于房屋所有权的变化导致的租赁纠纷。 首先,请确保您已经按照租赁协议的规定履行了自己的义务,并且在任何情况下都应尊重对方的权利和意愿。如果房东要求您立即停止装修并考虑赔偿或继续履行原合同,这可能是出于多种原因,例如担心安全风险或者希望尽快找到新买家以避免潜在的法律问题。 如果您认为房东的行为违反了租赁协议或其他相关法律规定,您可以尝试通过以下方式解决问题。 与房东直接沟通。试图理解房东的具体需求和担忧,并尝试寻找双方都能接受的解决方案。 寻求第三方调解。如果您无法解决分歧,可以寻求房地产中介、律师事务所等第三方机构的帮助,他们可能会提供中立的建议和帮助协调争议。 按照租赁协议行事。尽管房东可能有权利采取行动,但在遵循租赁协议的前提下,您也有权决定是否遵守这些规定。 请记住,在处理此类纠纷时保持冷静和理性是非常重要的。同时,确保所有交流都是正式的书面文件,以便记录双方的立场和达成的协议。 祝您一切顺利! 此致 敬礼!