您好，根据我国相关法律规定，如果购房人因特殊原因无法履行合同约定的义务时，通常情况下是可以解除购房合同的。在这种情况下，购房人需要承担一定的责任，但具体的责任范围和计算方式会根据具体情况而有所不同。 一般来说，购房人在签订合同时已经支付了定金或者部分房款作为合同的一部分，这部分款项通常被称为“订金”。如果购房人违反合同规定解除合同，则可能会面临一定比例的违约金。这个比例通常是按照支付的订金金额来确定的，即实际支付的订金乘以一定比例。 在您的案例中，由于您家里的特殊情况导致无法履行合同，您可以考虑是否可以申请退款或退还一部分订金。如果确实无法退还全部订金，那么您可能需要支付相应的违约金。建议您详细阅读合同条款，并与对方协商解决此事。如果您需要更具体的法律建议，请联系专业的法律顾问进行咨询。