我是一名租客 十一月三号通过链家房产中介租了一个房子 签了一年 付了半年房租和一个月押金 但是现在不想租了 觉得是自己的原因 所以自愿承担赔偿违约金 但是房东以不在本地为由 拒绝现在结清房租 说要等到春节回来才给我退房租 而且要我承担空房期的租金 我都已经认了违约金了 凭什么我还要承担空房期租金