根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产在离婚时应平均分割。因此，在这种情况下，房产应该按照双方的出资比例进行分割。 关于贷款未还的情况，需要具体情况具体分析。如果借款属于个人债务，则贷款未还的部分应当由借款人偿还；如果借款属于夫妻共同债务，则贷款未还的部分应当由双方共同承担。但需要注意的是，法律规定对离婚后房贷处理有明确的规定，即离婚后一方仍需继续偿还房贷的，另一方无需再负担房贷。因此，在办理离婚手续时，应及时与银行沟通，了解具体的还款安排和责任划分情况。