尊敬的用户， 您好！根据我国相关法律法规，房屋的所有权人应当自行处理其房产，无需征得其他人的同意。因此，如果您的精品屋被他人购买并取得了房产证，则您无权要求单独办理该房屋的产权证书。 关于收费的问题，如果您认为存在不合理的收费行为，建议您及时与相关部门沟通，了解具体情况，并通过合法途径寻求解决。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问进行法律咨询和协助维权。 再次感谢您的提问，如有更多疑问，请随时向我咨询。祝您生活愉快！ 此致 敬礼！ [您的姓名]