尊敬的读者。 首先，非常理解您当前面临的困境。在这种情况下，确保您的权益得到保护至关重要。 关于第一个问题，建议您考虑以下几点。 贷款合同中是否包含有关于违约责任的规定？如果存在，您可以根据这些条款来保护自己。 您是否有任何书面或口头的证据表明您已经同意将房屋的所有权转让给对方？ 对于第二个问题，您可以考虑与房产开发商协商，要求他们在房屋所有权证书上加上您的名字。这通常需要一些时间和努力，但这是保护自己的有效方式之一。 至于第三个问题，您可以在购房合同中加入一项约定，即无论发生何种原因，该房屋都必须归您所有，并且不得以任何名义变更所有权。此外，您也可以要求开发商在房屋所有权证书上加上您的名字。 最后，请记住，任何谈判和沟通都应该基于诚实和尊重。希望我的建议能够帮助您解决问题。如果您有任何其他疑问，欢迎随时联系我。祝您好运！