只有建房证没有土地证,土地属于群众拥有权,可以建房吗?

2025-05-28 08:30
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《中华人民共和国民法典》第十五条第一款规定。“不以物权设立为目的的占有和使用他人财物的行为,不视为物权行为。”因此,在未办理任何手续的情况下,擅自占用他人的土地进行建设是违反法律规定的行为。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施; 根据该条第二款,对不符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。因此,即使你有建房证,如果没有取得合法的土地使用权,仍然需要遵守相关法律法规,并且不得非法占用土地进行建设。

2025-05-28 08:30:09

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