根据法律规定，如果租赁双方在签订租赁合同时未能及时完成合同签署，则视为双方已经同意以口头形式确定租赁关系，并且应当按照口头约定支付相应的租金。因此，在您和房东之间未达成书面协议的情况下，房东有权要求您支付剩余的租金以及可能存在的违约金。如果您认为自己有正当理由需要提前终止租赁，您可以与房东协商并提供足够的证据支持您的观点，以便于房东做出决定。