二手房买卖 物业交割后 卖家把电视机搬走了 合同里有约定电视机 是否可以提起诉讼对方违约
2025-01-22 02:48在二手房交易中,合同通常会包含一系列条款来规范双方的权利和义务。其中,关于物业交付的条款可能包括但不限于对卖方移交给买方物品的责任规定。 根据您提供的信息,如果合同中有明确的规定表明卖方应将所有家具、电器等物品完整地移交给买方,并且电视也属于此类物品,那么在物业交割后发现卖方已经搬走电视机的情况,可能会被视为卖方违反了合同中的相关条款。在这种情况下,买方有权要求卖方按照合同约定承担相应的责任,比如退还已支付的购房款或者赔偿因电视机丢失或损坏而造成的损失。 然而,具体是否能够提起诉讼以及如何主张权利,还需要结合实际情况来判断。例如,是否还有其他证据证明电视机是被卖方擅自移动;是否存在其他法律规定或法院判例支持您的请求等等。 建议您详细阅读合同条款并寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到充分保护。同时,在处理这类纠纷时,应当尽量避免采取过激行为,以免造成不必要的经济损失和不良影响。