您好！关于房屋买卖合同纠纷的问题，首先需要明确的是，您提到的“专业律师”是指谁？是您的法律顾问还是专门从事此类案件处理的专业律师？如果是后者，那么建议您尽快联系该律师并详细说明情况，以便得到专业的解答和帮助。 在任何情况下，为了避免法律风险，建议您与卖方协商解决争议，并尽可能通过友好方式达成解决方案。如果无法自行解决，可以考虑聘请专业律师介入处理，以维护自身合法权益不受损害。 同时，根据法律规定，涉及房屋买卖的合同应当真实、合法，且必须经过相关部门的审查和备案才能生效。因此，在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保所有约定符合法律法规要求。 最后，提醒您在遇到类似问题时，及时寻求专业人士的帮助是非常重要的。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！