在您的情况下，您有权要求开发商或贷款银行支付因未能按时还款导致的利息和罚款。通常情况下，如果房贷逾期未还，银行会向借款人发出催款通知，并收取相应的罚息和滞纳金。如果您在购房后4年内仍未偿还房贷，则可能面临较高的利息负担。 至于装修费，这通常是您个人承担的责任。根据合同条款，如果开发商未能按照约定的时间交付房屋，那么购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于延期交付的罚款等。然而，在这种情况下，是否需要补偿装修费用，以及如何补偿，应该依据具体合同条款进行协商。如果合同中没有明确的规定，您可以考虑聘请律师帮助分析合同条款，以确定如何合理地分配责任和风险。