根据您提供的信息，您的客户已经违约，并且在最近的一次付款后没有再进行任何支付。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 与您的客户沟通。首先尝试直接联系您的客户并解释您的立场和情况。如果他们愿意继续履行协议或达成新的还款计划，那么这可能会是一个好的开始。 尽快采取行动。即使您的客户拒绝合作，您仍然可以采取法律手段来保护您的权益。通常，最有效的方式是在收到最后一次逾期付款的通知后立即采取行动。 按照法律规定执行。在采取法律行动之前，确保您了解所有相关的法律程序和要求。如果您需要帮助或指导，可以寻求专业的法律顾问的帮助。 确保您的案件得到妥善处理。一旦采取行动，确保案件能够顺利推进。这可能包括及时提交证据、参与法庭听证会等。 至于您提到的房子，如果它被用于抵押贷款，那么银行有权行使优先权，即在其他债权人未能偿还债务时，有权从该房产中获取偿付。然而，在这种情况下，您作为债权人的权利取决于当地的法律规定和法院判决。因此，建议咨询当地的专业法律顾问以获得更具体的建议。