根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 未按约定支付租金。如果房东未能收到租金，可能会认为租户违反了合同规定。在这种情况下，您可以尝试与房东沟通并寻求解决方案，比如协商分期付款或减免部分租金。 物业和水电费用拖欠。物业和水电费用通常是房屋租赁的一部分，因此房东有权向租户追讨相应的款项。建议您尽快联系房东，告知他们您的现状，并寻求解决问题的方法。 退房时的情况描述。房东在租户提出退房时，可能希望看到房子的状态以确定是否可以接受退房请求。如果房子存在严重的损坏或其他不合适的条件，房东可能会拒绝接收钥匙。 合同条款。如果您与房东签订的是为期三年的合同，且合同中明确约定了任何一方违约的处理方式，那么您应该按照合同中的约定来解决争议。 清理和修复工作。如果房东发现房子有严重的问题，您需要承担修复这些损害的责任。这可能包括清洁、修理家具等。如果您无法自行完成，可能需要雇佣专业的服务来完成这些工作。 为了确保双方都能遵守合同，建议您保留所有相关文件（如租赁合同、付款记录、维修记录等），以便于将来发生纠纷时作为证据。同时，也可以考虑聘请一名法律顾问，帮助您理解自己的权利和义务，并为可能出现的争议提供指导。