你好,律师,我有两个问题就是我买了个二手房,但由于限购不能写我和我老公的名字!写我老公爸爸的名字!我能做公证吗?证明是我和我老公一次性买的二手房由于限购只能写他父亲的名字!然后他对房屋没有任何的处置权力!1:他没有权力买卖!2:我老公的妹妹没有继承的权力……完全不牵涉到她!还有一个问题是:我老公妈妈有两套房的名字,我老公跟他妈妈一套房子有名字,跟我一套房有名字,就等于也是两套房?怎么样才能让他的名字都退出我和他妈妈的房子的名字呢?就是让他全部退出一套房都不要有他的名字

2025-02-21 05:45
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关于您购买二手房的问题。 关于您的第一个问题,您可以考虑通过公证的方式将房产过户至您个人名下。这可以通过将房产的所有权转移给您的名义上的代理人来进行,例如聘请一个公证人作为您的名义上的代理人,并在房产交易过程中代理您进行操作。 关于第二个问题,如果您的丈夫想要出售这套房子,那么您需要确保他在出售之前已经获得了所有必要的批准。此外,如果您想保留对这套房子的所有权,您可能需要与您的母亲协商,看是否能够达成协议以确保这套房子只属于您一人。如果您的母亲不同意,则可能会导致争议或纠纷。 对于您提出的第三个问题。 如果您的丈夫和他的母亲共同拥有一套房子,而您希望他们两人中的一方拥有这套房子的所有权,那么您可以在房产证上加上另一人的名字。这种做法通常被称为“共有产权”,在这种情况下,您和您的母亲可以按照各自的份额持有所有权。 您还可以考虑向法院申请离婚并重新分割财产。在离婚时,法院会根据双方的具体情况来确定谁有权获得房产的所有权。请注意,在处理此类事务时,应仔细考虑法律规定和实际可行性的因素。

2025-02-21 05:45:08

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