关于您提到的问题，我将根据您的描述提供一些建议。 首先，关于是否能购买该房屋，需要考虑以下几个因素。 房屋所有权。您提到的房屋属于集体土地建设使用证而非房产证，这意味着房屋可能并不完全归个人所有。在某些情况下，集体土地上建造的房屋可能会受到政府政策和法律法规的限制，因此购买此类房屋可能存在一定的风险。 拆迁补偿。如果房屋被认定为合法建筑并符合当地拆迁规定，则有可能获得相应的拆迁补偿。但具体补偿金额还需要依据当地的拆迁政策以及房屋的实际价值等因素来确定。 其次，关于拆迁补偿，以下是一些常见的补偿方式。 货币补偿。即按照房屋的实际市场价格给予一定数额的货币补偿； 房屋置换。即以货币补偿之外的方式，如重新分配房屋使用权或购买同等面积的新房等进行补偿； 产权调换。即通过交换等方式，将原房屋的所有权转移给新购入的房屋。 需要注意的是，具体的拆迁补偿方案可能会因地区而异，并且每个家庭的具体情况也不同。建议您向当地的城市规划部门或者政府部门咨询详细的信息，以便更好地了解相关政策和程序。 最后，由于您是城镇户口，如果您打算购买此房屋并计划居住，建议您先了解清楚房屋的实际情况，包括其用途、产权归属、是否存在其他权利人等问题，以免产生不必要的纠纷。同时，在购房前可以咨询专业的房地产律师，获取更详细的法律意见和支持。