在处理此类纠纷时，建议您采取以下步骤。 收集证据。保留所有与房屋质量相关的文件和证明材料，包括但不限于购房合同、发票、维修记录等。这些证据将有助于支持您的主张。 协商解决。首先尝试通过沟通解决争议。您可以直接与开发商进行谈判，表达您的不满，并提出解决方案，如延期交付、退款或赔偿利息等。 寻求调解或仲裁。如果您无法达成一致意见，或者开发商态度强硬，则可以考虑向相关机构寻求帮助。例如，您可以联系消费者协会或其他政府相关部门，请求介入调解；也可以选择专业的房地产调解组织进行调解。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，且双方对责任分配仍有分歧，您可能需要通过法律途径解决。这通常意味着您需要聘请律师代表您参与诉讼程序，以确定具体的责任方和索赔金额。 重要的是保持冷静，理性思考，尽可能搜集有力的证据，以便为自己的权益辩护。希望以上信息能对您有所帮助。