在处理租赁纠纷时，首先要明确的是，房屋的所有权属于出租人，而承租人的权利和义务则取决于与出租人签订的租赁合同。如果您认为合同存在瑕疵或者存在其他争议，您可以考虑以下几个方面来解决问题。 协商解决。首先尝试通过沟通和谈判来解决争议。您可以通过与租客直接接触，了解其对合同的具体看法，并提出双方都能接受的解决方案。 寻求第三方介入。如果协商不成功，可以考虑向房屋所在地的房地产管理局或人民法院申请调解或诉讼。这些机构通常会根据法律规定提供中立的裁决意见。 合同条款分析。仔细审查合同中的相关条款，特别是关于违约责任的规定。如果有明确的违约赔偿条款，可以根据该条款要求租客承担相应的经济责任。 法律咨询。聘请一位经验丰富的律师帮助您评估您的权益并制定最佳策略。律师可以帮助您了解可能的法律途径以及如何保护自己的合法权益。 总之，在处理租赁纠纷时，保持冷静和理性，采取合法合规的方式解决问题是非常重要的。希望上述建议能够为您提供一些有用的参考。