根据您提供的信息，这份协议似乎涉及到房屋租赁和款项支付的情况。如果您与对方协商后未能达成一致，并且已经履行了部分款项的支付义务，但对方仍未同意过户或退还押金，您可以考虑采取以下措施。 沟通调解。首先尝试通过面对面或电话的方式进行沟通，了解对方的具体要求和理由，看看是否能够找到一个双方都能接受的解决方案。 法律咨询。如果情况复杂或者无法自行解决，可以寻求专业的法律帮助。律师可以帮助您分析合同条款，提供可能的法律建议，或者指导您如何维护自己的权益。 申请仲裁或诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您还可以选择通过仲裁或诉讼的方式来保护自己的合法权益。这通常需要您聘请一位法律顾问，以确保您的权利得到充分保护。 保存证据。在任何争议发生时，保留所有的书面交流记录（包括电子邮件、短信等），以及相关文件和证明材料，以便在必要时作为支持证据使用。 请记住，在处理这类法律事务时，请务必谨慎行事，确保遵守相关的法律法规，并及时向专业人士寻求帮助。