根据您的描述，您与房东之间存在租赁关系，并且合同中规定不允许将店面转租或转让。如果您想要终止合同并要求退回剩余的租金，您需要考虑以下几个因素。 合同条款。首先，您需要仔细阅读和理解合同中的相关条款，以确定是否允许您在这种情况下终止合同。 产权归属。其次，您需要确认房屋的所有权是否属于房东本人，或者是否有其他有权处分该房产的人。如果有其他人拥有所有权，则可能无法终止合同。 法律后果。最后，即使您可以终止合同，也可能面临一些法律后果，例如赔偿责任或其他法律责任。因此，在做出决定之前，请咨询专业的法律顾问。 建议您尽快联系法律顾问进行详细的法律分析和指导，以便制定出最合适的解决方案。同时，也可以尝试通过沟通调解的方式解决争议，尽量避免不必要的法律纠纷。