我三个月前通过中介定的房子45万5,签了买卖合同,交了1万的定金,网签办到一半了,户主死了,全家人都在,现在房主违约,和我签合同的还不是户主,是户主的儿媳妇。如果起诉我可以要求中介和房主哪些赔偿。如果房主不履行我可以要求法院强制执行吗
2024-11-02 01:35对于您的情况,您可以通过以下方式保护自己的权益。 与中介沟通。您可以联系中介公司,询问是否可以重新协商以达成双方都可以接受的解决方案。 按照法律规定进行诉讼。如果您认为无法通过调解解决纠纷,或者中介方拒绝承担责任,您可以向人民法院提起民事诉讼,要求他们承担相应的法律责任,并可能获得损害赔偿。 强制执行。如果最终决定采取司法措施,法院有权对房屋所有权人或其他相关责任人实施强制执行,包括但不限于查封房产、拍卖财产等。 请注意,具体操作时应根据当地法律法规及具体情况来制定策略。建议您寻求专业的法律顾问帮助,以便更准确地了解自身权利和义务,以及如何最佳地维护自己的合法权益。