根据您提供的情况，您可以通过法律途径来解决这笔债务问题。首先，您需要准备相关证据，包括欠条、对方的身份证复印件以及任何可能的通讯记录或证人证言，证明债务的存在和对方未履行还款义务。 由于对方在兰州居住已满一年，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您可以在兰州提起诉讼。同时，由于对方名下有房产在绵阳，您可能需要在诉讼中申请财产保全，以确保判决后能够执行。 在委托律师之前，您可以先咨询律师了解诉讼的可行性、可能的诉讼成本以及预期的诉讼结果。律师会根据案件的具体情况，为您提供专业的法律意见和诉讼策略。 诉讼过程中，律师将代表您向法院提交诉状，收集证据，参与庭审，并争取为您争取到有利的判决。如果判决胜诉，律师还可以协助您执行判决，包括申请对对方房产的查封、拍卖等措施，以确保您的债权得到实现。 请注意，诉讼是一个耗时且可能涉及一定费用的过程。您需要权衡诉讼的成本和可能获得的回报，做出明智的决策。如果您决定委托律师，建议选择经验丰富、信誉良好的律师，以提高胜诉的可能性。