我是房东,准备卖房子后再买新房的,交易过程中,4月7日签订的合同,规定的交易过户最后日期为4月25日,因为着急用钱,在这期间我到中介机构催促了好几次要求快点过户,但中介机构一直推到25号才通知26号去办理过户手续,但是26号我有事去不了,我25号下午去中介机构说明情况,协商后告诉我可以推到5月2号可以安排过户,但是到了5月2号之后,中介机构又告诉我说,房管局的政策有变化,说是必须房东本人拿房产证去预约过户,要到5月19号才能过户。现在我觉得往后推的时间太长,耽误我用钱的时机了,所以我不打算卖房子了。这边中介和买方说要起诉我,怎么办?

2025-07-23 22:54
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,您与中介机构之间存在争议,其中可能包括关于房屋买卖合同中的条款解释以及是否符合当地房地产法规的问题。 如果您决定不执行原定的过户日期,并且已经向中介机构提出延期的要求并得到同意,那么您有权拒绝履行原先约定的过户日期。在这一过程中,您可以考虑以下步骤。 沟通与协调。首先,尝试与中介机构进行积极的沟通,表达您的不满并寻求解决方法。 证据保留。收集所有相关的文件和证据,如电话录音、电子邮件记录等,以证明您已经尽了合理努力来解决问题。 法律咨询。如果中介的行为超出了合理的范围或违反了法律规定,您可以考虑聘请法律顾问帮助您理解您的权利和可能的法律途径。 重要的是要确保您的行为是合法合规的,并遵守当地的法律法规。如果中介坚持要采取法律行动,您可以考虑将此事提交给消费者保护组织或联系当地的房地产调解机构寻求调解。 记住,及时采取行动并保持冷静是非常重要的。通过有效的方法解决问题,不仅可以避免不必要的纠纷,还可以维护双方的合法权益。

2025-07-23 22:54:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 20946今日律师解答 43744

相关推荐
在中原地产了解的房源想去买新房一手房,现在会出现一房多卖的情况吗?房地产说现在全都是房管局备案,卖一套都要去房管局那边备案的,所以不可能发生像以前一房两卖的情况。请问是这样的吗? 1回答
和业务员,司机签订合作合同怎么签订,我们提供货源,车辆,淡季车辆的维修,保养的费用我们提供,旺季由业务员,司机负责 1回答
朋友开了一家装饰公司,让我投入5万块钱,按照全部工程项目总价的纯利润15%分红,可行吗 1回答
在京东我买个脱毛膏,熹药堂幽爽舒柔脱毛膏,把脸用坏了,然后去食药局官网查询,只能查到幽爽舒柔脱毛膏,熹药堂,查询不到,然后跟维权打电话,维权说什么备案的是生产商,经销商是呁熹生物科技有限公司,东西是有备案合法的,但是备案产品名称不是必须是产品全名吗,局部名称不合法吧,请问律师对吗?有没有具体法律条款,我想维权 1回答
我买了一套房,是贷款未还清的,但我们协商我把钱绐他,他把房贷还了过户给我。但他却把钱取来用了,他这样是诈骗吗?一共28万,是在贵阳市 1回答
找工作本来说是做服务员的,结果是做有些色情服务的那个模特,还以各种里面收取了我五千多费用,之前明明说不需要收钱任何费用的,结果找的工作也不对,现在想问一下 被骗的钱可以追回来吗 1回答
您好,我是租客,租房子的时候,房东看我一个人住,所以租金收2500,包水电煤气费。我平时也做饭,后来,我女朋友过来了,做饭的次数多了,房东提出加300元房租,煤气费我承担一半费用,或者租金不变,不允许做饭并且不允许带陌生人过来,或者直接搬走。 我三个方案都不同意,搬走也可以,我提出要房东把剩余的租金,押金和一个月的赔偿金给我,赔偿金是合同里写明的(房东要收回房租,需要给租客一个月的房租作为赔偿金),房东不同意给我赔偿金,只是答应把剩余的租金和押金给我,我也不同意。所以这事一直僵着,得不到解决,您的看法是什么 1回答
我是房东,准备卖房子后再买新房的,交易过程中,4月7日签订的合同,规定的交易过户最后日期为4月25日,因为着急用钱,在这期间我到中介机构催促了好几次要求快点过户,但中介机构一直推到25号才通知26号去办理过户手续,但是26号我有事去不了,我25号下午去中介机构说明情况,协商后告诉我可以推到5月2号可以安排过户,但是到了5月2号之后,中介机构又告诉我说,房管局的政策有变化,说是必须房东本人拿房产证去预约过户,要到5月19号才能过户。现在我觉得往后推的时间太长,耽误我用钱的时机了,所以我不打算卖房子了。这边中介和买方说要起诉我,怎么办? 1回答
你好,我想咨询一下,我打算加盟一个美容店,总部在广州,属于全国连锁,我们这个城市开了一个,她也属于加盟的广州的,加盟不要加盟费,只要拿她的产品就可以免费学习,我想在我们这里学习就不用去广州了,我们这里的这个人说我们就算她的分店,请问我开店算侵权吗? 1回答
你好,我的摩托车卖了两年了,我是通过商家卖到二手车市场、我的要求是要过付的、但是到现在我还没有接到商家的通知、我想问一下现在我可以自己去注销吗 1回答
查看更多