房子是否属于夫妻共同财产是按什么区分的?房本时间还是结婚时间?91年盖的两间房子,96年结的婚,99年下来的房本,2000年又盖了两间房,房本上面写的是男方一人的名字。现在要离婚,是否属于共同财产?
2024-09-01 17:29关于您提到的问题,根据我国婚姻法的规定,房产的归属通常会根据以下情况来确定。 结婚前取得房产。如果在结婚前就已经购买或建造房屋,并且该房产是在双方都没有独立生活能力的情况下购置的,那么该房产一般会被认定为个人财产。 结婚后取得房产。如果是在结婚后取得的房产,而且该房产是在双方都有独立生活能力的情况下购置的,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。 离婚时协商分割。在协议离婚或者诉讼离婚时,法院会依据上述原则来判定房产的归属。若双方能够就房产进行协商并达成一致意见,则可以按照协商的结果来进行分割;若无法达成一致意见,则法院将依法判决房产的归属。 因此,在您的情况下,如果您和配偶在结婚前已经购买了那两间房子,并且是在没有各自独立生活能力的情况下购得的,那么这两间房子应当视为您的个人财产。而您和配偶在结婚后所建的两间房子,则应被认定为夫妻共同财产。不过,具体房产的归属还需要结合实际情况和相关法律规定进行判断。建议您在处理此类问题时寻求专业的法律帮助。