在购买房屋时，如果发现实际面积与合同约定不符，您可以考虑以下几种方式解决。 协商沟通。首先尝试与开发商或房地产中介进行沟通，了解是否存在实际面积超出合同规定的可能原因。双方可以就具体情况进行讨论，并寻找解决方案。 申请调解或仲裁。如果您认为协商未果，可以寻求相关机构的调解或者通过诉讼程序来解决问题。例如，在中国，可以通过房产交易监管中心或人民法院提起纠纷处理。 向消费者协会投诉。如果情况比较复杂或者争议较大，也可以考虑向消费者保护组织如中国消费者协会等机构投诉，以获得帮助和支持。 保留证据。在任何过程中，确保您有相关的书面记录和录音录像，以便于后续的证明材料准备。 请注意，具体的解决方案可能会因地区法规的不同而有所差异，请根据实际情况选择合适的途径并获取相应法律意见。希望这些信息对您有所帮助。