尊敬的客户， 关于您提到的问题，根据我国法律规定，租赁关系中的出租人应当保证租赁物的正常使用状态。如果租赁房屋存在安全隐患或其他影响正常使用的状况，导致承租人无法继续使用该房屋，则出租人可能需要承担一定的责任。 然而，如果租赁合同中明确规定了租赁期限为20年，并且在租赁期间内，由于租赁物自身的原因（如房屋结构老化、维修不及时等）导致房屋质量严重受损，以至于无法满足承租人的居住需求或造成其人身伤害时，那么在这种情况下，承租人有权要求解除租赁合同并要求赔偿损失。 具体而言，在您的情况中，如果承租人在租赁期内发现老房子有严重的安全隐患，例如裂缝、漏水等问题，且这些安全问题是房东未能有效维护所造成的，那么房东可能会面临赔偿责任。同时，如果承租人因此无法继续租赁，房东可以考虑是否终止租赁合同。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况应根据当地法律法规及实际情况进行分析判断。如果您有关于此方面的具体疑问，请咨询专业的法律顾问以获得更准确的解答。