在您遇到这样的情况时，首先应当考虑的是保护自己的合法权益。根据我国相关法律规定，买卖双方签订的合同如果符合法律规定的条件，应当被视为有效。因此，在这种情况下，您可以要求解除与卖方之间的购房合同，并且有权获得相应的赔偿。 至于您的问题中提到的“不动产中心说这个房子是集体土地”，这可能意味着该房屋的所有权属于政府或集体经济组织，而不是个人所有。在这种情况下，如果您认为自己购买的房屋所有权受到侵犯，可以向法院提起诉讼，请求确认该房屋为私有财产并要求卖方退还已支付的款项。 此外，建议您保留好所有的证据，包括但不限于合同、付款凭证、收据等，以便于将来维权时提供有力的支持。同时，也可以寻求专业的房地产律师的帮助，以确保您的权益得到最大程度的保护。 总之，无论最终的结果如何，都要保持冷静和理性，及时采取行动保护自己的合法权益。希望我的解答对您有所帮助！