您好，关于您购房延期付款和房屋交付的问题，建议您采取以下步骤。 首先，与房地产开发商进行沟通。您可以尝试联系开发商的客服部门或者直接上门询问情况，了解延期的原因以及预计何时可以恢复正常。 其次，如果沟通未果，您可以考虑通过法律途径解决。在保障自身权益的同时，也可以寻求专业的法律帮助，如委托律师介入处理。 最后，为了防止类似问题再次发生，请确保在签订购房合同前详细了解相关条款，并仔细阅读合同中的违约责任条款，以便在出现问题时能够及时保护自己的合法权益。 希望这些建议对您有所帮助。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。