租了物业的商铺,签了5年合同,但是1年之后原来的物业就撤了,
2024-07-02 08:47在您的情况下,如果物业在合同期内撤出,首先需要查看您与物业签订的租赁合同中关于物业撤出或变更管理方的相关条款。通常,租赁合同会包含一些条款来处理此类情况,例如物业的继任者继续履行合同义务,或者租户有权选择终止合同等。 如果合同中没有明确说明,您可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定来处理。合同法规定,合同一旦成立,当事人应当按照约定履行自己的义务。如果物业方未能履行合同义务,您有权要求其承担违约责任。同时,如果物业的撤出导致您无法正常使用商铺,您可能有权要求解除合同并要求赔偿。 建议您首先与物业沟通,了解撤出的原因及后续的安排。如果物业未能提供合理的解决方案,您可以寻求法律途径,比如向法院提起诉讼,要求物业承担违约责任或解除合同。同时,保留好所有相关的合同文件和沟通记录,以备不时之需。