你好、我想买回迁手续的房子，双方签订了买卖协议。还有开发商合同、收据可以更名到我名下。不过几年后才能办理房照时，因卖方是原房主、需要他们夫妻双方出面签字，房照才可以更名过户给我。这期间如果卖方有债务经济纠纷有官司、因原房主是卖方。在我房照没能办理下来前，我算是顶名住。如果法院调查出卖方有这套房，还和我有关系吗？法院有权收回我买方这套房子吗？我们签订买卖协议在法律上有效力吗？