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2025-03-04 03:53:06
根据法律规定，如果买卖双方已经签订了购房合同，但卖方未能按照约定提供房产，那么买方有权要求卖方退还定金并赔偿损失。在这个案例中，由于陈先生未能按期付款并提出无法贷款的情况，导致房产无法顺利交易，因此你可以向他主张返还定金并赔偿由此带来的损失。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况需要结合当地法律法规及实际情况进行分析。若涉及复杂的法律问题，强烈建议寻求专业的法律顾问帮助。
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你好，我是户主有一套70年的商品房出售，在58同城挂牌的第5天就有一个叫陈先生的人看中，并且交了2000元定金。陈先生叫我协助他办理银行贷款，我说可以。在这一个多月，他同意叫房屋中介去办理，这样比较专业和便捷。我第二天就交了中介费用首款500元，先由我支付。(陈先生同意中介费用一人承担一半，到今天为止止也没有给我250元）第三天开始。陈先生就好像人间蒸发一样，找不到了。最后好不容易联系上，陈先生说，他没有钱，银行征信不好，贷不了款，让我继续在58同城挂着，有合适的话就先出售。一个月后，有新的买家买走了，现在，陈先生要求我返回2000元定金，我该还吗？
2025-03-04 03:53根据法律规定，如果买卖双方已经签订了购房合同，但卖方未能按照约定提供房产，那么买方有权要求卖方退还定金并赔偿损失。在这个案例中，由于陈先生未能按期付款并提出无法贷款的情况，导致房产无法顺利交易，因此你可以向他主张返还定金并赔偿由此带来的损失。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况需要结合当地法律法规及实际情况进行分析。若涉及复杂的法律问题，强烈建议寻求专业的法律顾问帮助。
