您好！根据您提供的信息，我了解到您有一份二手房合同，并且已经支付了1万元的定金。如果房屋的价值为30万元，那么剩余的房款应该由您和卖家协商确定。如果您有任何其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您一切顺利！