老两口有两个儿子。三块住房土地。小儿子当初结婚提出要搬出去住新房,于是经过和儿子协商,大儿子住老房子并且将另一住房地给老大作为补偿,小儿子住新房。同时签订了协议(但是未过户,房产证上依然是老人的名字)。几年过去后大儿子去世,小儿子这时又不同意了当初的协议了,想再要回当初给老大的住房地(签订的协议上只有老人和证明人的签字手印,两个儿子都没有签字)事情就是这样。老人还在世,如果小儿子让老人改口把住房地给小儿子是否可以?当初签的协议是否还有效?作为过世的大儿子的孩子应该怎样维护自己的权益?
2024-12-09 02:15关于您的问题,我建议您首先与小儿子进行沟通,了解他的立场和需求。如果双方无法达成一致,您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。尝试通过谈判来解决问题,尊重双方的利益和情感需求。 法院诉讼。如果您认为协商无果或者存在其他争议,可以选择通过法律途径解决,比如申请调解、提起民事诉讼等。 遗产继承。如果小儿子是法定继承人之一,他有权要求分割父母的遗产。不过,在处理此类案件时,需要遵循相关的法律规定和程序,确保公平合理。 重新评估协议。如果协议中包含有明确的条款规定,且该条款对小儿子有利,则可能存在一定的效力。在具体操作时,应充分理解并遵守相关法律规定。 无论采取何种方式解决,重要的是保持良好的沟通渠道,并尽可能地保护好双方的合法权益。希望上述信息能为您提供一些帮助。