您好！根据法律规定，如果双方已经共同出资购买了动迁房，并且房产证尚未办理下来，那么通常情况下并不需要进行强制性的登记。但是，具体情况还需要考虑以下因素。 购买的动迁房是否属于公有住房或者集体所有制性质； 是否存在其他产权人或共有权人的争议； 房产证的办理进度以及是否存在任何限制条件等。 建议您与对方详细沟通，了解具体的购房情况和房屋现状，以便做出更合理的决定。如果您有任何疑问，请及时咨询专业的房地产律师或法律顾问。