我与一家公司签厂房租赁协议,对方发我的协议模版不合理我做了修改,签协议时对方骗我说就是用的我修改后的协议让我直接签字,我信任对方就没看直接签字了,当天晚上发现他们还是用的未做修改的协议让我签的,协议里有好几条条款是损害我利益的,我发现后要求重新签公平协议,谈判时对方拒绝采用我的修改的协议,我也不同意他方要求就谈崩了,我就说这个协议不签了,但是对方找借口没把已签的协议当面撕毁,也不给我,现在是不想租给他们了,我该怎么办?租赁协议是否已生效?我如何保护自身权益不受伤害?协议签订日期为20186.6日有20天免租期,26日是付租金日,目前我未收到租金。协议违约条款任何一方提前解约付3月租金我不该赔吧
8天前首先,您有权根据合同法和相关法律法规维护自己的合法权益。 关于租赁协议是否已经生效的问题,需要依据具体情况进行判断。如果双方已经签署了租赁协议,并且没有明确约定协议无效的情况,那么协议应当视为有效。因此,在您的情况下,即使您认为对方使用的协议中有不当之处,也不能以此为由撤销或解除协议。 接下来,您可以采取以下措施来保护自己。 保留所有与租赁相关的证据,包括但不限于租赁协议、支付凭证等。 尽快联系对方协商解决争议,尝试通过友好方式解决问题,避免诉讼。 如果无法达成一致,可以考虑向当地的消费者协会或者调解机构寻求帮助,以获得公正的处理结果。 在租赁期间,如果您未能按时支付租金,可能构成违约行为。在这种情况下,您可能会被要求赔偿损失,如租金、滞纳金以及由此产生的其他费用。 最后,建议您尽快与对方沟通,了解其是否有权提前终止租赁关系,并讨论相应的解决方案。同时,也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理此事,以确保自己的权益得到充分保障。