首先，建议您在签订购房合同时明确约定“房屋的实物状况应当与图纸相符”，以确保双方权利义务清晰。其次，在签署购房合同前，可以要求开发商提供详细的设计图纸，并进行实地查看和比较，以确认实物与图纸是否一致。此外，也可以考虑聘请专业的房地产评估机构对房屋进行评估，以确保房屋的真实价值和质量。 如果发现实际情况与合同不符，您可以依据购房合同中的违约条款来追究开发商的责任，必要时还可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。同时，为了避免类似情况的发生，建议在购房过程中仔细审查合同条款，充分了解并明确自己应承担的权利和义务。