您好，关于您的情况，建议采取以下步骤。 立即通知房客。首先，您应该立即与房客沟通，让他们知道车库已被房东更换锁，并且租期已过。告诉他们新的房东已经搬入并开始使用这个空间。 联系新的房东。一旦您与房客取得了联系，您可以向新房东解释您的情况。告知他们您希望保持租赁合同的有效性，但需要更换钥匙和锁。如果您无法找到原来的钥匙或锁，可以考虑让新的房东协助寻找或购买新的钥匙和锁。 保留证据。在与房东协商过程中，最好保存所有与房东交流的记录，包括电话录音、电子邮件、短信等。这些文件可以帮助证明您的立场，避免未来可能的争议。 寻求法律帮助。如果房东坚持不退还租金，或者您对房东的行为不满，建议寻求法律援助。专业的律师可以为您提供专业的意见，并指导您如何保护自己的权益。 请注意，以上信息仅供参考，具体处理方式应根据当地法律规定和实际情况进行。祝您早日解决问题！