在这种情况下，您可以与父母签订一份书面协议，明确房产的实际归属和相关权益。以下是协议中应包含的关键要素： 1. **房产信息**：详细描述房产的位置、面积、产权证号等信息。 2. **实际购买人**：明确指出房产的实际购买者是您，而父母仅作为名义上的产权人。 3. **产权归属**：声明房产的实际所有权归您所有，父母不享有房产的所有权。 4. **使用权和收益权**：如果房产由父母居住或出租，应明确居住或出租的条款，包括租金归属、维修责任等。 5. **房产处分**：规定房产的处分权归您所有，父母不得擅自出售、抵押或转让房产。 6. **风险承担**：明确在房产名义上属于父母期间，任何因房产产生的债务、纠纷等风险由您承担。 7. **协议变更和解除**：设定协议变更或解除的条件和程序。 8. **法律适用与争议解决**：约定适用的法律及争议解决的方式，比如协商解决或提交仲裁。 请确保协议内容合法、明确且具有可操作性，最好由专业律师进行审核，以避免未来可能出现的法律纠纷。同时，协议应由双方签字并有第三方见证，必要时进行公证，以增强协议的法律效力。