首先，根据您提供的信息，您的女友购买的房产被租给了二房东，并且合同中明确表示如果提前收回房屋需要赔偿对方一年租金的百分之一。因此，如果您们打算提前收回房子进行装修，则应该与二房东协商并达成一致意见。在没有得到同意的情况下，强行收回可能会构成侵权行为。 其次，关于二房东将房间改为群租房的行为，这并不违反合同条款。因为合同并没有明确规定房间只能用于个人居住，也没有禁止群租房。所以，除非合同中有明确禁止群租房的规定，否则您的女友和您无权要求二房东停止群租房。 最后，为了保护自己的权益，建议您们尽快联系二房东进行沟通，了解其是否愿意接受提前收回房屋的要求，并商讨赔偿事宜。同时，确保所有协议和约定都以书面形式记录下来，以便将来处理纠纷时有据可依。