您好！首先，您需要了解的是，即使房产证上只有一个人的名字（在您的情况下，是您亲人的），但如果您购买了一层房屋，那么您也有权要求对整栋楼享有所有权。因为根据法律规定，即使是共有财产，只要其中一方拥有产权份额的一部分，其他所有人也应视为共同所有者。 其次，关于合同有效性的问题，一般而言，如果合同双方真实自愿签订，并且符合相关法律法规的规定，那么该合同就是有效的。然而，在这种情况下，建议您仔细审查合同的内容和条款，确保其合法性和完整性。此外，您还可以考虑聘请专业的房地产律师进行审查，以确保合同的有效性。 最后，关于拆迁或其他情况下的权益保障，具体情况可能会因地区政策和项目规划的不同而有所差异。因此，建议您详细咨询当地的房地产管理机构或相关部门，以便获得更准确的信息和支持。 希望以上信息能对您有所帮助。如有更多问题，请随时联系我。