在处理涉及房产交易的法律纠纷时，您需要确保自己的权益得到保护，并且避免不必要的法律风险。以下是一些建议。 搜集证据。收集有关双方协议离婚以及债务的相关证据，如书面协议、财务记录等。 了解债务情况。明确对方所欠债务的具体信息，包括债权人、债务金额和还款期限等。 与对方沟通。尝试与对方进行协商，解释您的立场并提出解决方案。可能的解决方案包括分期付款偿还债务或者通过调解达成共识。 寻求法律帮助。如果无法自行解决问题，可以考虑聘请专业的法律顾问或律师来协助处理案件。他们能够提供专业的法律意见和支持，帮助您更好地应对诉讼。 准备起诉材料。一旦发现对方拒绝履行协议，您可以向法院申请强制执行其财产或要求其支付应得款项。在这个过程中，准备好充分的法律文件是至关重要的。 保持冷静。在处理此类纠纷时，保持冷静非常重要。情绪化的反应可能会导致事态恶化，不利于解决问题。 遵守法律规定。在整个过程中，请确保遵循相关法律法规，特别是关于房产交易的规定。 请注意，以上建议仅供参考。具体操作中，务必根据当地的法律法规和实际情况进行。希望这些建议对您有所帮助。