根据法律规定，合同一方当事人不具有二房东资格的情况下，其与另一方签订的合同并不一定无效。因此，在这种情况下，如果超市老板和真正意义上的二房东之间存在租赁关系，则超市老板作为合同的一方当事人，仍然有权利主张自己的权益。 然而，如果超市老板和真正意义上的二房东之间没有租赁关系，而是基于其他法律关系（例如服务协议、代理关系等）而签署的合同，则可能存在争议。在这种情况下，超市老板是否有权主张合同无效或撤销，需要具体分析双方之间的法律关系，并考虑相关法律规定是否允许此类情况的存在。 总之，在处理此类案件时，应当全面了解案情并依据相关法律法规进行判断，确保诉讼过程合法合规。同时，建议在任何法律纠纷中寻求专业的法律意见以确保合法权益得到保护。