你好,我家住县城的套房因县城规划,需要拆迁新建,他们给出的赔偿方式有以房换房,一个平方赔一个平方,如果换成现金赔偿,一个平方2000元,可我们县城的房价一个平方差不多都是3800元,觉得房子被贱卖了。他们给出的装修费赔偿是一个平方400元,过度费是一个平方10元。请问这样的赔偿合理合法吗?
2025-06-18 03:13您好!房屋拆迁补偿是根据国家相关规定进行的,通常包括货币补偿和产权调换两种形式。关于您的情况,首先应当确认您是否属于货币补偿范围内的被征收人。 对于以房换房的方式,按照市场价格计算,一个平方2000元确实有些低,但考虑到拆迁方可能面临较大的成本压力以及对市场的预期,这个价格在一定程度上也是合理的。同时,如果您认为补偿金额不足以覆盖搬迁费用及其他相关支出,可以要求拆迁方提供额外的经济支持或者协商其他解决方案。 至于装修费和过度费的赔偿,一般情况下,这些费用应由拆迁方承担,并且应该按照实际发生的费用来计算,而不是简单地按照平方数来计算。如果拆迁方没有履行相应的义务,您可以向当地住房保障部门或人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。 最后,请记得保留好相关的证据材料,以便于日后维权时能够提供有力的支持。祝您维权顺利!