一、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定。“未取得商品房预售许可证的，不得销售商品房。房地产开发企业在领取营业执照和土地使用权证书后，方可到县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，领取预售许可证明。”所以，你所购买的房屋没有获得预售许可证明，因此该合同无效。 二、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。” 综上所述，你的购房行为在法律上是无效的，并且按照法律规定，开发商需要对你进行赔偿。建议你尽快联系开发商或者相关部门解决此事，以免造成更大的损失。