您好！为了保护您和家人的利益，建议您在进行房产变更之前，先咨询专业的房地产律师或房产评估师。他们可以为您提供更详细、准确的指导，并确保您的决策符合当地的法律法规。 同时，以下是一些基本步骤和可能需要准备的文件。 房屋所有权转移登记。这是将房产从夫妻一方转移到另一方的过程。这通常涉及到填写一份转让申请表，并提交相关文件，如结婚证、身份证、户口簿等。 银行贷款的提前还款证明。如果您的孩子是通过银行贷款购买该房产，请准备好已经偿还的全部贷款金额及利息的凭证。 税务申报。根据当地税法规定，需要对购房行为进行纳税申报。 公证。如果您打算出售房产，则可能需要聘请公证人进行房产过户公证，以确保交易过程合法有效。 律师咨询。最后，最好找一位经验丰富的房地产律师进行咨询，了解具体流程和所需文件，避免因操作不当导致的风险。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况请向专业人士咨询。祝您顺利！