在这种情况下，当事人可以采取以下步骤来保护自己的权益： 1. **收集证据**：首先，需要收集所有可能的证据，包括但不限于租赁合同、拆迁通知、设备清单、损失评估报告、现场照片或视频等。 2. **咨询律师**：寻找一位专业的律师进行咨询，律师会根据提供的证据和情况，给出专业的法律意见和诉讼策略。 3. **起诉**：如果证据充分，律师会帮助当事人准备起诉状，向法院提起诉讼，要求对方赔偿因非法行为造成的损失。 4. **财产保全**：为了防止对方转移财产，可以在起诉前或起诉时申请财产保全，确保判决后能够执行。 5. **协商解决**：在诉讼过程中，也可以尝试与对方协商解决，如果能够达成和解协议，可以节省诉讼成本，快速解决问题。 6. **执行判决**：一旦法院判决支持当事人的诉求，需要及时申请执行，确保赔偿能够得到实际履行。 在整个过程中，保持与律师的密切沟通，确保每一步都符合法律规定，以最大限度地维护自己的合法权益。