首先，您需要尽快联系开发商或中介机构确认房屋的具体情况。如果他们承认有隐瞒房产性质和土地年限的情况，并且已经办理过户手续，那么您可以考虑以下几个选项。 谈判解决。与开发商或中介机构协商，看是否可以进行退款或者重新安排交易。 诉讼解决。如果双方无法达成一致，您可以选择通过法律途径解决。在法律程序中，您可以要求法院判决撤销买卖合同，或者要求开发商承担违约责任。 申请仲裁。如果您对法院的裁决结果不满意，也可以申请仲裁机构进行调解或裁决。 无论采取何种方式解决问题，都需要保留好所有相关的证据，包括但不限于书面协议、证人证言、银行转账记录等。同时，建议聘请专业的律师进行指导和帮助，以确保您的权益得到充分保护。