一、《中华人民共和国民法典》第三十七条规定。“建筑物内，业主对专有部分的权利包括占有、使用、收益和处分。建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权属于业主；建筑区划内的其他公共设施，如电梯间等共有部分，也属于业主共有的财产。”因此，停车场、储藏室是作为独立的不动产所有权而存在，并非附着于房屋之上。 二、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，“因当事人一方原因未能订立书面合同，对方当事人请求确认合同无效的，人民法院可以参照合同的内容或者交易习惯予以认定”。因此，在实际操作中，开发商应当提供车位和储藏室的相关证据，以证明其与购房者之间存在有效的合同关系。 三、如果购房者认为车位和储藏室不是独立的不动产，而是附着于房屋之上的附属物，则可能需要通过诉讼来解决争议。在这种情况下，购房者可以通过向法院提交相关证据材料，比如购房合同、付款凭证等，来支持自己的主张。 四、在处理此类争议时，建议双方寻求专业的房产律师进行指导，以便更好地保护自己的权益。同时，也要注意遵守相关的法律法规，避免因违反法律规定而导致不必要的法律风险。